Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kiracılara tanınan haklar, en çok kira yenileme alanında öne çıkıyor. Son düzenlemeyle geçerliliği biten 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar açısından daha düzenli bir kira politikası oluşturuyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta yasal artış konusunda TÜFE odaklı zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran mevzuata uygunsa o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma sağlanmıştır. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Taraflardan kiracı, zorunlu hâllerde bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini koruyabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, tarafların doğru yöntemde yazılı taleple şekilleniyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru işliyor.
Yasal Artış Tavanı
Güncel mevzuatta zam oranı, TÜFE bazlı ortalamayla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için net bir oran aralığı oluşturuyor.